我家養殖場將遭遇強拆，該怎么辦？？

發布時間：2017年05月23日閱讀次數：934

最近兩年來，隨著各級政府對畜禽養殖污染問題越來越重視，各地禁養限養、養殖場拆遷也進行的如火如荼，但同時各種野蠻拆遷、“一刀切”拆遷的新聞也屢見報端，不僅給養殖戶的生存帶來滅頂之災，也給政府的公正形象造成負面影響。

拆遷之事也是養殖戶們都普遍關心這個問題，生怕一不小心，這個鐵鍋就砸到自己身上。那么小編就來收集一些資料整理出來，供大家參考！

面臨拆遷或者是面臨環境保護的原因來進行拆遷如何補償的問題

首先國家乃至地方，不會專門針對養殖場制定相應的拆遷補償規定，事無巨細的規章制度，所以一般將拆遷補償分為4部分。

征地補償

首先占用的土地往往都是自家的承包經營地，承包經營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法的相關的年產6倍之上來進行補償，這是土地承包經營權的補償。

地上附著物補償

地上附著物要強調一點，政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑，我們要看清這點，這絕不是違章建筑。在土地承包經營權上所從事的農牧畜業、養殖業、種植業本身就是土地承包經營權。農村的土地承包也好耕地也好所應該干的事情，上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個涉及不到違章建筑的問題，這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。

地上附著物補償包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環評的處理設施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍。

停產停業損失補償

補償是結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失。停產停業損失有些地方是按照每頭豬補償200來算，這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償的方式方法是不科學的。

我們都清楚養豬養雞是一年要養好幾批，單純補償這一季養豬養雞的錢，完全不能彌補損失。應該在一個評估體系當中進行停產停業損失的核定，而且不能經過納稅，因為養殖業往往都是都不納稅的，其他的還涉及到搬遷安置問題。搬家補助費

已投入資產補償

顧名思義，建設養殖場時投了多少錢在圈舍、養殖設施設備上，注意，這部分補償是給你搬不走的物的補償。雞能哄走不給補償，設備能搬走不給補償，但可以給下邊提到的搬家補助，這部分補償一般通過評估確定。

最后，提醒！好好談，不要發生過激行為，拆遷花錢一般不是花的與你談判的那人的錢，也就是不是花的他自己的錢，多要錢是人之常情，但要錢要在點上，才是上上策，魚死網破，是最下策的下策。只要有能磨一塊掙一塊的堅定意志，就能得到好的結果。如果實在不行，建議找個律師咨詢咨詢哦！